Многообразие способов возникновения права собственности на недвижимое имущество

Автор: Романов Р.П.
ведущий специалист ООО "Налоговое содействие"
27.01.2011 г.

В соответствии с гражданским законодательством существует множество способов приобретения права собственности на  недвижимое имущество, у каждой из которых есть свои особенности. Порядок и основания приобретения, порядок регистрации права на такие объекты недвижимости также различны.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, порядок которой установлен Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», а также иными федеральными законами («Об ипотеке (залоге недвижимости)», Жилищным кодексом, Земельным кодексом, «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов» итд итп.).
Общий порядок возникновения права собственности установлен п. 2 - 4 ст. 218 ГК РФ. Оно может возникнуть на основании сделки, правопреемства, в результате уплаты паевого взноса в кооператив и в результате приобретения права собственности на бесхозный объект недвижимости. Но у каждого основания есть множество нюансов, которые я постараюсь изложить в этой статье.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» для государственной регистрации права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в основном представляются следующие документы:
- заявление;
- документ-основание;
- квитанция об уплате государственной пошлины (когда того требует закон);
- кадастровый паспорт объекта, если он отсутствует в регистрационном деле;
- документы, подтверждающие согласие супруга/супруги на отчуждение/приобретение права собственности, или документ, подтверждающий согласие органа опеки на отчуждение права собственности несовершеннолетнего.
Физические лица предъявляют паспорт. Если от их лица действует представитель, то прикладывается нотариальная доверенность или свидетельство о рождении ребенка (для законных представителей несовершеннолетних в возрасте до 14 лет).
Юридические лица в орган Росреестра представляют помимо вышеперечисленных документов:
- учредительные документы;
- выписка из протокола общего собрания, подтверждающая полномочия руководителя, или определение суда о назначении арбитражного управляющего;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- свидетельство о государственной регистрации и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- нотариальная доверенность;
Юридические лица также представляют документы в Росреестр, которые подтверждают соблюдение процедуры одобрение крупных сделок и сделок с заинтересованностью (справки о соотношении балансовой стоимости имущества и цены договора к стоимости имущества (активов) организации, решение высшего органа управления организации об одобрении сделки).
Законом установлено, что при отчуждении имущества, находящего в долевой собственности, в орган Росреестра также прикладываются документы, подтверждающие соблюдение порядка преимущественного покупки доли, либо отказ от покупки доли, либо согласие собственников, в случае перераспределения их долей.

А теперь подробнее остановимся на каждом основании возникновения или отчуждения права собственности, предусмотренном российским законодательством.

1. Купля-продажа. Один из самых распространенных видов перехода права собственности является купля-продажа недвижимости. Порядок, форма и существенные условия договора купли-продажи регулируются статьями 549-558 Гражданского кодекса.
Договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме (ст. 550 ГК), в котором в обязательном порядке должно быть прописано: указание на объект недвижимости с определением всех реквизитов, позволяющих четко идентифицировать объект (ст. 554 ГК), и цена (ст. 555 ГК РФ). Земельный участок, на котором расположен продаваемый объект недвижимости также переходит в собственность покупателю (если у продавца нет права собственности на земельный участок, то покупателю переходит право пользования этим участком), даже если в договоре это не прописано (ст. 551 ГК).
Самостоятельным предметом договора купли-продажи земельный участок может быть только после постановки его на кадастровый учет (ст. 37 ЗК).

Документ-основание: Договор купли-продажи, Передаточный акт (если иное не указано в договоре).
Дополнительно: Росреестр обычно дополнительно требует копию поквартирной карточки, заверенную должностным лицом управляющей компании или ТСЖ, если предметом договора является жилое помещение.

2. Наследование по закону. После смерти собственника недвижимого имущества открывается наследство. Если покойный не оставил после себя завещания, то имущество будет распределяться между наследниками в равных долях. Порядок принятия наследства по закону прописан в статьях 1141-1151 Гражданского кодекса РФ. По общему правилу сперва наследуют дети, супруг и родители, затем братья/сестры, дедушка/бабушка итд (ст.ст. 1142-1145 ГК). Наследники должны обратиться в шестимесячный срок к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением.
Нотариус в этом случае требует свидетельство о смерти, справку из БТИ или земельного комитета, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (или иные документы, подтверждающие право собственности наследодателя), справку о последнем месте жительства наследодателя.
По истечении шести месяцев нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследство по закону (ст. 1162 ГК). Если имущество находилось в долевой собственности, то не требуется согласие других собственников при переходе права на долю наследодателя наследникам.

Документ-основание: Свидетельство о праве на наследство по закону.
Дополнительно: при отчуждении имущества, полученного в результате наследования, не требуется согласие супруга (ст. 36 СК).

3. Наследование по завещанию. Завещанием наследодатель имеет право завещать свое имущество любому человеку или юридическому лицу, даже если он не входит в круг наследников по закону (ст. 1119 ГК). Завещание это письменная сделка, требующая обязательного нотариального удостоверения. Никто, кроме наследодателя, не имеет право разглашать содержание завещания (ст. 1124 ГК). После открытия наследства нотариус выдает свидетельство о праве на наследство наследникам, указанным в завещании, но при этом устанавливает наследников, имеющих право на обязательную долю. Нотариус обычно требует оригинал завещания и все те же документы, что необходимы для принятия наследства по закону.

Документ-основание: Свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Дополнительно: при отчуждении имущества, полученного в результате наследования, не требуется согласие супруга (ст. 36 СК).

4. Признание права собственности судом. Вопрос об установлении права собственности на недвижимое имущество может быть вынесен на рассмотрение судом, если отсутствуют другие способы защиты имущественных прав. Основания для обращения в суд с иском о признании права различны. Их можно условно разделить на два вида: когда отсутствует спор о праве и когда имеется спор о праве.
Суд рассматривает иск о признании права собственности при отсутствии спора о праве по следующим основаниям:
- признание права собственности на недвижимое имущество в связи с приобретательной давностью. В статье 234 ГК установлены условия признания права собственности: непрерывное владение в течение 15 лет, добросовестное владение, открытое владение и владение недвижимостью не на основании договора;
- узаконивание самовольной постройки. В соответствии со ст. 222 ГК РФ суд может признать право собственности на самовольно возведенный объект недвижимого имущества, если он не создает угрозу окружающим и не нарушают прав третьих лиц;
- признание права собственности на недвижимое имущество по наследству из-за пропусков сроков принятия наследства. Если наследник по уважительным причинам (суды признают уважительной причиной и юридическую неграмотность) не смог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он может обратиться в суд с требованием признать за ним право собственности на недвижимое имущество по наследству (ст. 1155 ГК).
К искам о признании права собственности на недвижимое имущество при наличии спора о праве можно отнести:
- признание сделки об отчуждении недвижимого имущества недействительной (ст. 167 ГК);
- перевод прав покупателя на участника долевой собственности при отчуждении недвижимости в нарушение порядка преимущественной покупки доли (ст. 250 ГК);
- виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения) (ст. 301 ГК)
- истребование имущества от добросовестного приобретателя (ст. 302 ГК);
- истребование собственником недвижимого имущества земельного участка, на котором этот объект недвижимого имущества расположен (п. 4 ст. 35 ЗК, ст. 551 ГК);
- раздел имущества между супругами в бракоразводном процессе (ст. 38 СК)
Решения суда достаточно для регистрации права собственности в ЕГРП.

Документ-основание: Вступившее в законную силу решение суда первой инстанции.

5. Дарение. Собственник недвижимого имущества имеет право отчуждать право собственности в результате дарения, т.е. в результате безвозмездной передачи имущества другому лицу.  Договор дарения недвижимого имущества может быть заключен в письменной форме. Заключение договора дарения в устной форме не влечет за собой недействительность сделки (кроме случаев, когда даритель юридическое лицо или когда в договоре предусмотрено условие о дарении в будущем (ст. 574 ГК)). Без письменного договора орган Росреестра не зарегистрирует сделку, и устанавливать право собственности придется в суде. Невозможно дарение от имени малолетних и недееспособных граждан их законными представителями, а также между коммерческими организациями. Иные условия дарения регулируются статьями 572-582 ГК РФ.

Документ-основание: Договор дарения, Передаточный акт.
Дополнительно: при отчуждении имущества, полученного в результате дарения, не требуется согласие супруга (ст. 36 СК).

6. Приватизация жилищного фонда. До 2013 года граждане РФ, проживающие в жилых помещениях, находящихся в муниципальной или государственной собственности, могут на безвозмездной основе получить в собственность данные жилые помещения.
Имущество распределяется между членами семьи, прописанными в квартире. Но у каждого жильца есть право на отказ от доли в пользу другого члена семьи.
Порядок приватизации регулируется Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Гражданин РФ может воспользоваться своим правом на приватизацию лишь однократно (кроме несовершеннолетних, которые по достижении 18 лет получает право на еще одну приватизацию) (ст. 11 Закона).
Состав документов для приватизации различен, каждый орган требует определенный пакет документов. Но в основном необходимо представить: поэтажный план квартиры и экспликацию из БТИ, справку о составе семьи, выписку из подомовой книги, выписку из финансового счета, договор социального найма или ордер. По истечении двух месяцев после подачи всех документов орган власти, ответственный за передачу жилого помещения, заключает договор о передаче имущества с жильцами (ст. 8 Закона).

 

Документ-основание: Договор о передачи жилого помещения (Договор о приватизации).
Дополнительно: при отчуждении имущества, полученного в результате приватизации, не требуется согласие супруга (ст. 36 СК).

7. Участие в долевом строительстве. В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» физическое лицо и застройщик могут заключить договор о привлечении средств граждан для строительства многоквартирных домов с последующим приобретением участником долевого строительства права собственности на жилое помещение в доме. Привлечение средств возможно путем заключения договора, выпуска жилищных сертификатов или вступления в ЖСК.
Предусмотрена обязательная регистрация договора участия в долевом строительстве в ЕГРП, в котором должно быть указано: объект строительства, сроки передачи квартиры, цену договора и сроки уплаты, гарантийный срок (ст. 4 Закона). На отношения между застройщиком и участником долевого строительства распространяются положения Закона о защите прав потребителей (ст. 4 Закона).  Застройщик обязан опубликовать проектную декларацию объекта строительства для ознакомления (ст. 19 Закона).
После ввода объекта строительства в эксплуатацию застройщик оформляет передачу недвижимого имущества собственнику. Дополнительно участник долевого строительства представляет в Росреестр документ, подтверждающий исполнение своих обязательств по договору. Застройщики обычно выдают справку о том, что сумма по договору уплачена.

Документ-основание: Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, Передаточный акт.

8. Уступка прав требования по договору долевого участия. В соответствии со ст. 382 ГК и ст. 11 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» участник долевого строительства после оплаты им всей суммы по договору долевого строительства имеет право передать право требования по данному договору. Договор цессии подлежит обязательной государственной регистрации.
Новый кредитор обладает всеми правами, что и обладал прежний участник долевого строительства. Новый кредитор обязан уведомить застройщика о передаче прав требования, так что со всеми документами необходимо представить и уведомление застройщика о смене кредитора.

Документ-основание: Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, Передаточный акт.

9. Общее имущество в многоквартирном доме. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме также является собственником доли в общем имуществе многоквартирного дома, включая земельный участок (ст. 36 ЖК). Право собственности возникает одновременно с правом собственности на жилое помещение. Доля в праве собственности определяется пропорционально размеру общей площади жилого помещения. Регистрировать право собственности на общее имущество в доме не обязательно, так как сам факт регистрации собственности на квартиру уже подтверждает право собственности на общее имущество. Собственник может обратиться в Росреестр для регистрации своего права, ему взамен выдадут нового свидетельство на квартиру, в котором будет прописана доля в общем имуществе.
Состав документов для регистрации: заявление, квитанция об оплате госпошлины, кадастровый паспорт дома и земельного участка, документы, подтверждающие постановку на кадастровый учет земельного участка, выписка из протокола общего собрания собственников с указанием доли в общем имуществе, документ-основание. Для проведения кадастровых работ также необходимо решение общего собрания.
Поэтому регистрировать право собственности на общее имущество имеет смысл регистрировать в особых случаях, как того требуют обстоятельства.

Документ-основание: Свидетельство о праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

10.  Подтверждение ранее возникшего права. До введения в действия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» не было единого порядка регистрации права собственности на недвижимое имущество. В различных субъектах РФ был свой порядок подтверждения права собственности, так как полномочия находились в ведении субъектов РФ. Документы, подтверждающие право собственности на землю выдавались органами местного самоуправления (называемые земельными комитетами при Администрации), учет права собственности на недвижимое имущество осуществляли как органы местного самоуправления, так и БТИ.
После введения в действие нового закона прежние документы не лишились юридической силы и, наравне с единым документом, являлись подтверждением права собственности на недвижимое имущество, но накладывались ограничения, аренда, отчуждение и прочие действия можно было осуществить только после внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРП. Госпошлиной внесение сведений в ЕГРП не облагается и предусмотрен упрощенный порядок регистрации (ст. 6 Закона). Стоит отметить, что представление кадастрового паспорта в этом случае обязательно.

Документ-основание: Свидетельства, акты органов местного самоуправления, регистрационные удостоверения БТИ, выписки из подомовой книги, справки органов местного самоуправления (в случае утери собственником документов) и прочие документы, выданные до 01.01.1998 г.

11. Создание объекта недвижимости для собственных нужд, когда требуется разрешение на строительство. Основанием для внесения сведений в ЕГРП о собственника вновь созданного объекта недвижимости являются документы, подтверждающие его создание. Градостроительным законодательством установлена разрешительная процедура для начала строительства объекта недвижимости в соответствии со ст. 51 ГрК. После получения разрешения на строительство застройщик имеет право начать возведение объекта. Важно помнить, что объект недвижимости может быть возведен силами застройщика или с привлечением подрядчиков, но для дальнейшего использования для собственных нужд.
Для государственной регистрации вновь созданного объекта недвижимости необходимо в орган Росреестра подать следующие документы: документ, подтверждающий права на земельный участок (постановление органа гос. власти, договор аренды, свидетельство о праве собственности), разрешение на строительство, акт приема объекта недвижимости в эксплуатацию, кадастровый паспорт, документ, подтверждающий присвоение объекту постоянного почтового адреса.
Для регистрации права собственности на вновь возведенный объект индивидуального жилищного строительства документом-основанием будет кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ на землю, для регистрации права собственности на вновь возведенный объект, не являющимся ИЖС, документом-основанием будет акт приема объекта недвижимости в эксплуатацию.
После 2105 года для регистрации объекта ИЖС вместе с кадастровым паспортом необходимо будет представлять разрешение органа местного самоуправления на ввод в эксплуатацию.

Документ-основание: Кадастровый паспорт (для ИЖС), разрешение на ввод в эксплуатацию, правоустанавливающий документ на земельный участок

12.  Создание объекта недвижимости, когда не требуется разрешение на строительство. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешение на строительство для возведения гаража на земельном участке, предоставленного не для ведения предпринимательской деятельности, для строительства объекта на земельном участке, предоставленного для садоводства и дачного хозяйства,  для возведения строений, сооружений вспомогательного использования.
В этом случае документом-основанием будет декларация об объекте недвижимости и правоустанавливающий документ на землю.

Документ-основание: Декларация об объекте недвижимости, правоустанавливающий документ на земельный участок.

13. Договор простого товарищества для создания объекта недвижимости. В соответствии со ст. 1041 ГК РФ двое или несколько лиц могут объединить вклады и осуществлять деятельность, направленную на извлечение прибыли или достижение конкретной цели без образования юридического лица. Результаты деятельности по договору простого товарищества становятся общей долевой собственностью товарищей. По договору простого товарищества образованный в результате деятельности объект недвижимости принадлежит товарищам на праве долевой собственности согласно их вкладам. Договором может быть установлено распределение отдельных квартир между товарищами. Для регистрации права собственности в орган Росреестра представляется помимо документов, необходимых для регистрации вновь возведенного объекта недвижимости, еще и договор простого товарищества со всеми приложениями и соглашением о разделе имущества.

Документ-основание: Договор простого товарищества, Разрешение на ввод в эксплуатацию, Правоустанавливающий документ на земельный участок, соглашение о разделе имущества.

14. Предоставление земельного участка органом местного самоуправления (органом субъекта РФ, Правительством РФ) для определенных нужд. Орган государственный власти, имеющий право распоряжаться земельным участком может предоставить его безвозмездно или за плату любому лицу в соответствии с Земельным кодексом РФ. Органы местного самоуправления могут распоряжаться земельными участками, предназначенными для личного подсобного хозяйства, для ИЖС и иными землями, находящимися в муниципальной собственности. Органы субъектов РФ распоряжаются землями субъекта РФ, а Правительство РФ – землями федерального значения.
Орган государственной власти издает акт о предоставлении земельного участка. А также между новым собственником и органом государственной власти заключается договор купли-продажи, если земельный участок предоставляется за плату. Цена договора КП может рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости земли, или по рыночной стоимости. Если земельный участок передается безвозмездно, то составляется соответствующий договор или издается соответствующий акт

Документ-основание: Акт органа государственной власти, Договор купли-продажи.

15. Незавершенное строительство. Застройщик может зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства на основании разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок, проектной документации.

Документ-основание: Разрешение на строительство, Правоустанавливающий документ на земельный участок.

16. Взнос в уставный капитал. Участники ООО (акционеры АО) могут на основании решения высшего органа управления обществом внести вклад в уставный капитал в виде денежных средств или имущества, в том числе недвижимого, если это разрешено уставом. Передача объекта недвижимости оформляется протоколом общего собрания участников (акционеров). Право собственности на это имущество переходит только после государственной регистрации. Передача имущества осуществляется безвозмездно, но участники (акционеры) обязаны привлечь независимого оценщика для определения предельной стоимости доли в Уставном капитале. Решением ОСУ (ОСА) утверждается денежная оценка доли, которая не должна быть более той стоимости, которую установил оценщик. Привлечение эксперта не нужно, если стоимость доли меньше 20 тысяч рублей, но при внесении в уставный капитал недвижимого имущества, вряд ли кто из участников (акционеров) оценит вклад на такую стоимость.
В орган Росреестра помимо документа-основания подается экспертное заключение оценщика.

Документ-основание: Решение общего собрания участников (акционеров), Передаточный акт.

17. Переход права собственности при реорганизации юридического лица. В случае реорганизации юридического лица имущество, которое принадлежит реорганизуемому обществу должно перейти правопреемнику на основании передаточного акта (при слиянии, присоединении, преобразовании) или разделительного баланса (при выделении, разделении) (ст. 58 ГК). Реорганизация утверждается решением высшего органа управления, которое сдается в орган Росреестра наряду с другими документами.

Документ-основание: Решение высшего органа управления, Передаточный акт или разделительный баланс.

18. Переход права собственности в результате ликвидации юридического лица. После проведения процедуры расчета со всеми кредиторами юридического лица, оставшееся имущество передается участникам (акционерам) в соответствии с их долями (ст. 62 ГК). Для регистрации перехода права собственности в орган Росреестра подается: решение общего собрания участников (акционеров) о ликвидации, решение о назначении ликвидационной комиссии, ликвидационный баланс, передаточный акт.

Документ-основание: Ликвидационный баланс, Передаточный акт.

19. Выплата пая в кооперативе. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК право собственности на имущество член кооператива получает только после полной оплаты своего пая. Член жилищно-строительного, гаражного, дачного кооператива получает право пользования имуществом, принадлежащим кооперативу и обязуется внести пай в соответствии с Уставом. Членство в Жилищно-накопительном кооперативе возникает с момента внесения записи в ЕГРЮЛ, членство в ЖСК и других кооперативах подтверждается решением о принятии в члены и может удостоверяться специальным документом (удостоверением или книжкой члена).
После оплаты пая кооператив обязан выдать справку о полной оплате пая, после чего можно регистрировать право собственности на недвижимое имущество.

Документ-основание: Справка о полной оплате пая, выданная кооперативом.

20. Пожизненное содержание с иждивением (рента). В соответствии со ст. 583 ГК РФ предметом договора ренты является имущество, которое передается плательщику ренты в обмен на периодическое выплачивание ренты ее получателю. Договор ренты должен быть удостоверен нотариально. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации договора ренты. До смерти получателя ренты на указанное имущество налагается обременение рентой.

Документ-основание: Договор ренты с пожизненным содержанием.

21. Мена. По договору мены стороны обмениваются имуществом. Договор мены может содержать в себе и элементы договора купли-продажи, когда производится обмен неравнозначного имущества (ст. 568 ГК). Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Документ-основание: Договор мены.

22. Выделение имущества, находящего в общей долевой собственности. По решению собственников общего имущества возможно выделение составных частей из имущества (выделение комнаты, части земельного участка, офиса итд). В этом случае обязательно проведение кадастровых работ в отношении части недвижимого имущества.

Документ-основание: Соглашение о выделе, протокол общего собрания собственников.

23. Реализация с торгов. Собственник имущества имеет право реализовать его при проведении торгов. Торги выигрывает лицо, предложившее наибольшее цену. Собственник имущества может самостоятельно или с привлечением третьих лиц организовать торги, опубликовав сведения в СМИ, с указанием минимальной цены и величиной шага. Торги признаются состоявшимися, если присутствовало 2 и более лиц и хотя бы один раз подняли цену имущества. Торги проводятся в обязательном порядке при обращении взыскании на имущество должника по договору ипотеки, при проведении процедуры конкурсного производства, а также при исполнительном производстве.
По итогам торгов составляется протокол и заключается Договор купли-продажи.

Документ-основание: Протокол об итогах торгов, Договор купли-продажи, Передаточный акт.

24. Раздел имущества, находящего в общей совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если иное не установлено брачным контрактом, либо соглашением между ними. Соглашением между супруги могут установить режим общей долевой собственности. Во время брака супруги могут заключить брачный контракт, который должен быть удостоверен нотариально. Брачный контракт может распространять свое действие на имущество, которое будет приобретено супругами в будущем.

Документ-основание: Соглашение о разделе имущества, Брачный контракт.

25. Приобретение права собственности залогодержателем на предмет ипотеки в случае объявления повторных торгов несостоявшимися. В соответствии с Законом «Об ипоетке» залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации его на торгах. Если торги не состоялись дважды, то залогодержатель имеет право по заявлению оставить предмет ипотеки за собой. Протокол о признании повторных торгов несостоявшимися и заявление об оставлении предмета ипотеки за собой являются основаниями для государственной регистрации права собственности (п. 5 ст. 58 Закона «Об ипотеке»).

Документ-основание: Протокол о признании повторных торгов несостоявшимися и заявление об оставлении предмета ипотеки за собой.

26. Национализация, конфискация, реквизиция. Органы государственной власти по основаниям, предусмотренным законами, имеют право обернуть в государственную или муниципальную собственность имущество, принадлежащее лицам на праве частной собственности: в случае совершение преступления, в случае стихийных бедствий, катастроф, выкуп земельных участков для государственных нужд, выкуп имущества, которое не может находится в частной собственности итд итп.

Документ-основание: акт органа государственной власти, решение суда, Договор купли-продажи и иной документ.

Теги: Право собственности| Купля-продажа | Наследство | Росреестр | Регистрация | Приобретательная давность| Самовольная постройка| Недействительность сделок | Дарение | Приватизация | Строительство | Незавершенное строительство | Уставный капитал | Реорганизация | Ликвидация | Правопреемство | Кооператив | Пай | Рента | Мена | Торги | Раздел имущества | Национализация | Недвижимость|

Тел.: 66-55-04

Схема проезда


Кликните на картинку, чтобы увеличить

Новости сайта

Статья: Проблемы, связанные с регистрацией юридических лиц и ИП (читать).

Статья: Распределение ведения наследственных дел между нотариусами г. Брянска и Брянского района (читать).


Статья: Многообразие способов возникновения права собственности на недвижимое имущество (читать).


Статья: Пониженные тарифы для малого бизнеса по страховым взносам во внебюджетные фонды (читать).